model.py: mysql表ORM映射，包含以下三张表：

• sale_info: 在售房源表，全量更新
• community_info: 小区详情表，增量更新
• transaction_info: 历史成交表，增量更新

spider.py: 主要爬虫代码。由于链家只显示100页，按照搜索范围粗细，分为以下两种爬取方式：

• crawl_district_pool: 按照地区进行爬取
• crawl_search_pool: 按照商圈／小区搜索条件爬取

script.py: 程序入口。执行顺序：

• 爬取小区信息（推荐只首次爬取）
• 爬取在售详情（按照地区或商圈／小区，推荐每周更新）
• 爬取历史成交（按照地区或商圈／小区，推荐偶尔更新）

notebook: 二手房分析监控示例，包括：

• 在售房源分析
• 历史成交趋势
• 目标房源速览